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大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,590,000円/㎡

坪単価:

5,256,200円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 大阪中央5-10

大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番周辺のエリア概要

最寄り駅は堺筋本町駅（340m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1590000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番

アクセス

堺筋本町駅から340m

前面道路

78m

面積

1003㎡

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詳細情報

地価公示価格1590000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数11F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名堺筋本町
駅からの距離340m
前面道路幅員78m
前面道路種別市道
前面道路状態南　7.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番の地価動向

大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,590,000円/㎡（坪単価5,256,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の489,000円/㎡（坪単価1,616,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.19%となっています。

年別価格データ

2026年

31.4%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2024年

13.1%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2023年

2.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2022年

-1.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021年

-6.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2020年

15.5%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2019年

12.8%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2018年

13.5%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2017年

14.8%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2016年

8.4%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2015年

5.4%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2014年

8.4%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2013年

0.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2012年

-5.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2011年

-7.1%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2010年

-23.3%

¥604,000 /㎡

坪単価: 1,996,700円/坪

2008年

20.7%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2007年

24.7%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2006年

7.0%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2005年

-5.6%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2004年

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外156m3,180,000円/㎡10,512,400円/坪16.1%堺筋本町駅(90m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区本町３丁目２２番１外355m4,610,000円/㎡15,239,700円/坪13.8%本町駅(200m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区博労町４丁目２３番１外439m2,340,000円/㎡7,735,500円/坪16.4%本町駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区南船場３丁目３８番５449m2,030,000円/㎡6,710,700円/坪14.7%心斎橋駅(300m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市中央区南船場２丁目１０番479m3,140,000円/㎡10,380,200円/坪12.1%長堀橋駅(80m)商業地店舗兼事務所詳細

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