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大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番の地価公示価格

大阪府中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,620,000円/㎡

坪単価:

5,355,400円/坪

変動率:

+16.5%

標準地番号: 大阪中央5-6

大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番周辺のエリア概要

最寄り駅は谷町四丁目駅（560m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1620000円/㎡

前年比:

+16.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番

アクセス

谷町四丁目駅から560m

前面道路

150m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格1620000円/㎡
標準地・基準地コード大阪中央5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷町四丁目
駅からの距離560m
前面道路幅員150m
前面道路種別市道
前面道路状態南　15.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の共同住宅、事務所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番の地価動向

大阪府大阪市中央区大手通２丁目５９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,960,000円/㎡（坪単価6,479,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.53%となっています。

年別価格データ

2026年

35.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2023年

5.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

3.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2021年

0.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2020年

20.5%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2019年

12.6%

¥805,000 /㎡

坪単価: 2,661,200円/坪

2018年

13.0%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2017年

6.4%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2016年

5.9%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2015年

5.8%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2014年

7.1%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2013年

1.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2012年

-0.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2011年

-6.3%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2010年

-21.1%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2008年

17.6%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2007年

23.5%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2006年

6.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2005年

-4.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2004年

-7.6%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2003年

-12.1%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2002年

-28.1%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2000年

-20.0%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

1999年

-11.5%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

1998年

-8.4%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

1997年

-17.9%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

1996年

-26.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1995年

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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大阪府大阪市中央区内本町１丁目１２番376m2,000,000円/㎡6,611,600円/坪13.0%谷町四丁目駅(100m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市中央区北浜東６５番１外480m1,560,000円/㎡5,157,000円/坪16.4%天満橋駅(350m)商業地事務所詳細
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