北三国ヶ丘町（堺市）の公示地価・実勢価格

北三国ヶ丘町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

北三国ヶ丘町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北三国ヶ丘町の中古マンションの実勢は約100万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約83万円（2013年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,000,000円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北三国ヶ丘町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北三国ヶ丘町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市北三国ヶ丘町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 前年比+12.9%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

北三国ヶ丘町の調査地点マップ

北三国ヶ丘町の周辺環境・生活施設

北三国ヶ丘町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、バス停2件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は堺市駅（600m）です。

• 堺三国ヶ丘郵便局郵便局・約166m
• 三国丘幼稚園幼稚園・約254m
• 田出井町バス停・約286m
• 堺市高石市消防組合堺消防署三国ヶ丘出張所消防署・約312m
• 堺市立中央図書館 堺市駅前分館図書館・約333m
• 堺北警察署三国ケ丘交番警察署・交番・約356m
• イズミヤスーパーマーケット・約375m
• 阪和堺市駅前バス停・約408m
• 阪和堺市駅前交番警察署・交番・約416m
• ビクトリー保育園幼稚園・約446m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北三国ヶ丘町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。