大町西（堺市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大町西の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

大町西の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大町西の中古マンションの実勢は約43.7万円/㎡（2024年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約43.7万円/㎡（2024年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大町西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大町西で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約132万円/坪をベースに、堺市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大町西の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市大町西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 前年比+7.5%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近20年間の年平均成長率は1.54%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大町西の地価マップ（調査地点）

大町西の周辺環境・生活施設

大町西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は堺駅（850m）です。

• 宿院バス停・約56m
• 堺北警察署宿院町交番警察署・交番・約184m
• 大寺南門山之口前バス停・約207m
• 川尻バス停・約215m
• 開花幼稚園幼稚園・約229m
• 近商ストア 大小路店スーパーマーケット・約271m
• 堺宿院郵便局郵便局・約277m
• 大小路バス停・約325m
• 第一幼稚園幼稚園・約327m
• 市小学校前バス停・約341m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大町西の調査地点（2026年・全1地点）

大町西の調査地点は商業地域（容積率600%）の商業系のエリアに立地しています。容積率600%は堺市全体の平均（201%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。