大野芝町(堺市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の大阪府堺市大野芝町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
前年比(町内平均)
+2.8%
実勢 土地 坪単価(2008年)
396,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

大野芝町の地価は堺市で高い?町名別の平均・順位で比較

堺市内の町名別順位
100/ 134
大野芝町の平均
109,000円/㎡
坪単価 約360,300円/坪
堺市の調査地点平均
169,060円/㎡
大野芝町はその約0.6

大野芝町の地価は、堺市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では堺市134町中100位です。堺市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大野芝町の実勢価格(実際の取引価格)

大野芝町の中古マンションの実勢は約20万円/㎡(2024年・5件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約40万円(2008年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2008120,000円/㎡396,700円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡2024・5件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

大野芝町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)55㎡570万円103,636円/㎡342,600円/坪1978年
2025Q4宅地(土地と建物)95㎡2,300万円242,105円/㎡800,300円/坪2003年
2025Q3宅地(土地と建物)130㎡1,900万円146,154円/㎡483,200円/坪2012年
2025Q3宅地(土地と建物)105㎡2,100万円200,000円/㎡661,200円/坪2012年
2025Q1宅地(土地と建物)105㎡1,800万円171,429円/㎡566,700円/坪2002年
2025Q1宅地(土地)110㎡2,000万円170,000円/㎡562,000円/坪
2025Q1中古マンション等60㎡1,300万円216,667円/㎡716,300円/坪1996年
2025Q1中古マンション等70㎡1,700万円242,857円/㎡802,800円/坪1994年
2025Q1中古マンション等65㎡1,700万円261,538円/㎡864,600円/坪1994年
2025Q1宅地(土地と建物)55㎡630万円114,545円/㎡378,700円/坪1979年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
202412
20238
20225
20217
20199
20169
20129

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大野芝町の調査地点マップ

大野芝町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府堺市中区大野芝町240番6基準地109,000円/㎡360,300円/坪+2.8%住宅地南海萩原天神(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大野芝町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大野芝町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。