東上野芝町(堺市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の大阪府堺市東上野芝町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
187,000円/㎡
坪単価 約618,200円/坪
前年比(町内平均)
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

東上野芝町の地価は堺市で高い?町名別の平均・順位で比較

堺市内の町名別順位
29/ 134
東上野芝町の平均
187,000円/㎡
坪単価 約618,200円/坪
堺市の調査地点平均
169,060円/㎡
東上野芝町はその約1.1

東上野芝町の地価は、堺市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では堺市134町中29位です。堺市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東上野芝町の実勢価格(実際の取引価格)

東上野芝町の中古マンションの実勢は約25.88万円/㎡(2025年・12件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約258,792円/㎡2025・12件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

東上野芝町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡2,000万円285,714円/㎡944,500円/坪1997年
2025Q4中古マンション等65㎡1,100万円169,231円/㎡559,400円/坪1990年
2025Q4中古マンション等70㎡1,900万円271,429円/㎡897,300円/坪1997年
2025Q4中古マンション等70㎡2,400万円342,857円/㎡1,133,400円/坪1997年
2025Q3中古マンション等75㎡1,700万円226,667円/㎡749,300円/坪1997年
2025Q3宅地(土地と建物)65㎡1,000万円153,846円/㎡508,600円/坪1972年
2025Q3中古マンション等80㎡2,300万円287,500円/㎡950,400円/坪1997年
2025Q3中古マンション等70㎡2,100万円300,000円/㎡991,700円/坪1998年
2025Q3宅地(土地と建物)145㎡4,300万円296,552円/㎡980,300円/坪2025年
2025Q2中古マンション等70㎡1,600万円228,571円/㎡755,600円/坪1997年

取引件数の推移(流動性の目安)

202517
202416
20238
202210
202123
20195
20188
20179

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東上野芝町の調査地点マップ

東上野芝町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府堺市北区東上野芝町2丁182番基準地187,000円/㎡618,200円/坪+2.7%住宅地JR上野芝(710m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東上野芝町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東上野芝町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。