柏木町（堺市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府堺市柏木町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
142,000円/㎡
坪単価 約469,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
柏木町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較
堺市内の町名別順位
63位/ 134町
柏木町の平均
142,000円/㎡
坪単価 約469,400円/坪
堺市の調査地点平均
169,060円/㎡
柏木町はその約0.8倍
柏木町の地価は、堺市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では堺市内134町中63位です。堺市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
柏木町の実勢価格（実際の取引価格）
柏木町の中古マンションの実勢は約18.08万円/㎡（2025年・8件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約180,784円/㎡（2025年・8件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
柏木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,600万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,800万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,100万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,200万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 30㎡ | 110万円 | 36,667円/㎡ | 121,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 30㎡ | 120万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 25㎡ | 240万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1966年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,300万円 | 173,333円/㎡ | 573,000円/坪 | 2001年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 14件
2024年 13件
2023年 11件
2022年 9件
2021年 6件
2012年 5件
2011年 5件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
柏木町の調査地点マップ
柏木町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区柏木町３丁７２番５基準地 | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | +2.2% | 住宅地 | 南海石津川（870m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
柏木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。柏木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。