野尻町（堺市）の公示地価・実勢価格・土地相場

野尻町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

野尻町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

野尻町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2022年・5件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約24.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野尻町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野尻町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約30.2万円/坪をベースに、堺市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

野尻町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市野尻町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,500円/㎡（坪単価467,800円）で、 前年比+10.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.10%と堅調です。投資対象として注目されます。

野尻町の地価マップ（調査地点）

野尻町の周辺環境・生活施設

野尻町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は初芝駅（400m）です。

• サンディスーパーマーケット・約183m
• 堺市立東図書館初芝分館図書館・約191m
• ライフスーパーマーケット・約285m
• 初芝駅前バス停・約295m
• 黒山警察署初芝駅前交番警察署・交番・約327m
• しらさぎ保育園幼稚園・約334m
• 白鷺保育所幼稚園・約356m
• 関茶屋バス停・約383m
• 堺日置荘西町郵便局郵便局・約434m
• 大野芝バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野尻町の調査地点（2026年・全2地点）

野尻町の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率100%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率100%は堺市全体の平均（201%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。