大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の基準地価
大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+9.0%
南清水町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中44位の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番
アクセス
南海浅香山駅から590m
前面道路
5.4m
面積
492㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海浅香山 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の地価動向
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は南海浅香山駅（590m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区香ヶ丘町３丁３４番９ | 800m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2.9% | 南海浅香山駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区今池町４丁１１番２外 | 829m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 南海浅香山駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内 | 1.2km | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 6.9% | 南海堺東駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区戎島町１丁３７番 | 1.3km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 4.9% | 南海堺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区海山町４丁１６５番２ | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 1.7% | 南海七道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の基準地価 よくある質問
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。