大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の基準地価
大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+5.6%
南清水町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。堺市内62地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
133000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番
アクセス
南海浅香山駅から590m
前面道路
54m
面積
492㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺堺9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海浅香山 |
| 駅からの距離 | 590m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の地価動向
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2020年（令和2年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番周辺のエリア概要
最寄り駅は南海浅香山駅（590m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区香ヶ丘町３丁３４番９ | 800m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2.9% | 南海浅香山駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区今池町４丁１１番２外 | 829m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 2.5% | 南海浅香山駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内 | 1.2km | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 5.0% | 南海堺東駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区海山町４丁１６５番２ | 1.4km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 南海七道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番 | 2.0km | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 6.0% | 南海堺東駅(700m) | 商業地 | 車庫兼事務所 | 詳細 |
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の基準地価 よくある質問
大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。