大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 堺西-3

上野芝向ヶ丘町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価141,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中48位の高さです。

地価サマリー

基準地価

141000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２

アクセス

ＪＲ上野芝駅から1,100m

前面道路

7.8m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	141000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ上野芝
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２の地価動向

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2025年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

4.1%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-6.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2006年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2003年

-8.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-18.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-7.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ上野芝駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区神野町３丁４番２０	746m	159,000円/㎡	525,600円/坪	1.3%	ＪＲ津久野駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７	771m	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	ＪＲ津久野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市中区深井中町１８７４番３	838m	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	南海深井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３丁３５０番４	893m	159,000円/㎡	525,600円/坪	2.6%	ＪＲ上野芝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区上野芝町３丁６４７番９	944m	224,000円/㎡	740,500円/坪	3.2%	ＪＲ上野芝駅(150m)	商業地	事務所兼住宅	詳細