大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 堺西-2

家原寺町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７

アクセス

ＪＲ津久野駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

422㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ津久野
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７の地価動向

大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2025年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

3.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2005年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-8.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-18.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-9.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-4.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ津久野駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市西区神野町３丁４番２０	498m	159,000円/㎡	525,600円/坪	1.3%	ＪＲ津久野駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２	771m	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.2%	ＪＲ上野芝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市中区堀上町４７３番８	1.0km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	南海深井駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市中区深井中町１８７４番３	1.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	南海深井駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１	1.4km	194,000円/㎡	641,300円/坪	6.6%	ＪＲ鳳駅(500m)	住宅地	住宅	詳細