大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２の基準地価

大阪府西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 堺西5-1

浜寺石津町西の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２

アクセス

南海石津川駅から140m

前面道路

6.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	堺西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海石津川
駅からの距離	140m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の飲食店が建ち並ぶ駅近接の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２の地価動向

大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2025年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2020年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-6.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-10.1%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2007年

5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2006年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-4.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-6.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-10.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2002年

-25.2%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-12.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-12.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1998年

-8.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は南海石津川駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区柏木町３丁７２番５	747m	144,000円/㎡	476,000円/坪	1.4%	南海石津川駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２	1.1km	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	南海湊駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外	1.3km	148,000円/㎡	489,300円/坪	1.4%	南海湊駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区出島町２丁１６１番４３	1.5km	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.0%	南海湊駅(1m)	商業地	店舗	詳細
大阪府堺市西区浜寺元町３丁２２９番４	1.8km	174,000円/㎡	575,200円/坪	2.4%	南海浜寺公園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細