大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の基準地価は146,000円/㎡（坪単価約482,600円/坪）です。前年比は+1.4%です。

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海湊駅で、300mです。

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 堺堺-6

出島海岸通の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価146,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。堺市内62地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

146000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外

アクセス

南海湊駅から300m

前面道路

45m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	146000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海湊
駅からの距離	300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の地価動向

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-3.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2007年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-9.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-18.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2000年

-8.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

1999年

-7.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-4.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は南海湊駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区出島町２丁１６１番４３	279m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	南海湊駅(1m)	商業地	店舗	詳細
大阪府堺市堺区柏木町３丁７２番５	652m	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.2%	南海石津川駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２	762m	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	南海湊駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番	767m	156,000円/㎡	515,700円/坪	1.3%	南海堺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区八千代通１８番３	1.4km	142,000円/㎡	469,400円/坪	0.7%	南海堺東駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細