大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 堺堺-5

新在家町西の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番

アクセス

南海堺駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海堺
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番の地価動向

大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2012年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

4.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

4.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-9.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-18.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-7.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は南海堺駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区出島町２丁１６１番４３	492m	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.0%	南海湊駅(1m)	商業地	店舗	詳細
大阪府堺市堺区大町西１丁７番外	713m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.1%	南海堺駅(850m)	商業地	事務所	詳細
大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外	767m	148,000円/㎡	489,300円/坪	1.4%	南海湊駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区八千代通１８番３	1.0km	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	南海堺東駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２	1.2km	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.8%	南海湊駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細