大阪府堺市堺区八千代通１８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市堺区八千代通１８番３の基準地価は142,000円/㎡（坪単価約469,400円/坪）です。前年比は+0.7%です。

大阪府堺市堺区八千代通１８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海堺東駅で、1,700mです。

大阪府堺市堺区八千代通１８番３の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 堺堺-4

八千代通の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。堺市内62地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区八千代通１８番３

アクセス

南海堺東駅から1,700m

前面道路

55m

面積

134㎡

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詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海堺東
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市堺区八千代通１８番３の地価動向

大阪府堺市堺区八千代通１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.2%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-19.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-9.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-3.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

大阪府堺市堺区八千代通１８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は南海堺東駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区一条通５４番２	436m	246,000円/㎡	813,200円/坪	3.4%	南海堺東駅(1,100m)	商業地	作業所	詳細
大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番	629m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	6.0%	南海堺東駅(700m)	商業地	車庫兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区西永山園１２番２外	998m	250,000円/㎡	826,400円/坪	3.3%	南海堺東駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区新在家町西３丁３４番	1.0km	156,000円/㎡	515,700円/坪	1.3%	南海堺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２	1.2km	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	南海湊駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細