大阪府堺市堺区一条通５４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市堺区一条通５４番２の基準地価は246,000円/㎡（坪単価約813,200円/坪）です。前年比は+3.4%です。

大阪府堺市堺区一条通５４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海堺東駅で、1,100mです。

大阪府堺市堺区一条通５４番２の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

246,000円/㎡

坪単価:

813,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 堺堺5-1

一条通の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価246,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約1.5倍です。堺市内62地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

246000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

作業所

所在地

大阪府堺市堺区一条通５４番２

アクセス

南海堺東駅から1,100m

前面道路

220m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	246000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海堺東
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　22.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、店舗等が多い幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市堺区一条通５４番２の地価動向

大阪府堺市堺区一条通５４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2023年

5.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2020年

4.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

10.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2018年

9.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

5.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-16.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

8.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-3.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

大阪府堺市堺区一条通５４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南海堺東駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番	415m	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	6.0%	南海堺東駅(700m)	商業地	車庫兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区八千代通１８番３	436m	142,000円/㎡	469,400円/坪	0.7%	南海堺東駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区西永山園１２番２外	597m	250,000円/㎡	826,400円/坪	3.3%	南海堺東駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内	1.2km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	5.0%	南海堺東駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番	1.4km	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	6.2%	ＪＲ三国ケ丘駅(100m)	商業地	銀行	詳細