大阪府堺市堺区西永山園１２番２外の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 堺堺-2

西永山園の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約1.5倍です。堺市内72地点中7位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市堺区西永山園１２番２外

アクセス

南海堺東駅から800m

前面道路

4.0m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海堺東
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市堺区西永山園１２番２外の地価動向

大阪府堺市堺区西永山園１２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2024年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

1.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2021年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2020年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

4.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2018年

4.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2017年

3.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2011年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2007年

3.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-17.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

大阪府堺市堺区西永山園１２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は南海堺東駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番	490m	375,000円/㎡	1,239,700円/坪	5.6%	南海堺東駅(700m)	商業地	車庫兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区一条通５４番２	597m	259,000円/㎡	856,200円/坪	5.3%	南海堺東駅(1,100m)	商業地	作業所	詳細
大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番	887m	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	5.6%	ＪＲ三国ケ丘駅(100m)	商業地	銀行	詳細
大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内	904m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	6.9%	南海堺東駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区八千代通１８番３	998m	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	南海堺東駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細