大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番の基準地価

大阪府堺区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 堺堺5-4

中安井町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価375,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約2.2倍です。堺市内72地点中3位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

375000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

車庫兼事務所

所在地

大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番

アクセス

南海堺東駅から700m

前面道路

50.0m

面積

451㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	375000円/㎡
標準地・基準地コード	堺堺5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	車庫兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海堺東
駅からの距離	700m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　50.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビル、店舗兼事務所等の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番の地価動向

大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.52%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2025年

6.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2024年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

2.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2022年

3.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2020年

0.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2019年

9.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

10.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2017年

5.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

-4.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2011年

-6.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2010年

-19.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

10.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

11.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2006年

5.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2005年

-3.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2004年

-9.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2003年

-15.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-29.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2000年

-16.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1999年

-13.2%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

1998年

-8.8%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1997年

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は南海堺東駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市堺区一条通５４番２	415m	259,000円/㎡	856,200円/坪	5.3%	南海堺東駅(1,100m)	商業地	作業所	詳細
大阪府堺市堺区西永山園１２番２外	490m	260,000円/㎡	859,500円/坪	4.0%	南海堺東駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区八千代通１８番３	629m	143,000円/㎡	472,700円/坪	0.7%	南海堺東駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内	799m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	6.9%	南海堺東駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府堺市堺区大町西１丁７番外	999m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	5.1%	南海堺駅(850m)	商業地	事務所	詳細