大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の基準地価
大阪府美原区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
75,000円/㎡
坪単価:
247,900円/坪
変動率:
+7.1%
木材通の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中69位の高さです。
地価サマリー
基準地価
75000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９
アクセス
近鉄富田林駅から2,800m
前面道路
11.5m
面積
2650㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 75000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺美原9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄富田林 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の地価動向
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2024年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2023年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2022年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2021年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2020年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2015年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2014年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2011年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2010年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄富田林駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市美原区さつき野東２丁目１１番１４ | 2.0km | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | 2.3% | 南海北野田駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区小平尾１７３番３ | 2.6km | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.5% | 近鉄恵我ノ荘駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区北野田４７２番１６ | 3.0km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 4.8% | 南海北野田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区北野田２４０番１３ | 3.3km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 6.4% | 南海北野田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市東区丈六１８５番３ | 3.5km | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.3% | 南海北野田駅(320m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の基準地価 よくある質問
大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。