大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の基準地価は70,000円/㎡（坪単価約231,400円/坪）です。前年比は+3.2%です。

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄富田林駅で、2,800mです。

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の基準地価

大阪府美原区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 堺美原9-1

木材通の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、堺市の平均（約162,332円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。堺市内62地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９

アクセス

近鉄富田林駅から2,800m

前面道路

115m

面積

2650㎡

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詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	堺美原9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄富田林
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　11.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の地価動向

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

2.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

2.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2020年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2018年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

1.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2015年

0.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2014年

-0.5%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2013年

-1.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2012年

-2.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

大阪府堺市美原区木材通４丁目１２２４番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富田林駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市美原区さつき野東２丁目１１番１４	2.0km	74,500円/㎡	246,300円/坪	0.3%	南海北野田駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市美原区小平尾１７３番３	2.6km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.5%	近鉄恵我ノ荘駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細