大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外の公示地価
大阪府摂津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+2.5%
鶴野の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価161,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。摂津市内24地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外
アクセス
摂津駅から730m
前面道路
6.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摂津 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外の地価動向
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2018年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2016年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外周辺のエリア概要
最寄り駅は摂津駅（730m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市香露園２１５番３ | 1.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 摂津市駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東正雀１３３番４６ | 1.3km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 3.8% | 摂津市駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘東１丁目１８５番４ | 1.5km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 5.0% | 千里丘駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘東２丁目７００番 | 1.6km | 418,000円/㎡ | 1,381,800円/坪 | 10.0% | 千里丘駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４ | 1.6km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 南摂津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外の地価公示価格 よくある質問
大阪府摂津市鶴野４丁目５０番８６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。