大阪府摂津市東正雀１３３番４６の公示地価
大阪府摂津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+3.8%
東正雀の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）とほぼ同水準です。摂津市内24地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
193000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府摂津市東正雀１３３番４６
アクセス
摂津市駅から650m
前面道路
6.5m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摂津市 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府摂津市東正雀１３３番４６の地価動向
大阪府摂津市東正雀１３３番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2022年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2018年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2015年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2006年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2005年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2004年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1999年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1998年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1997年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
大阪府摂津市東正雀１３３番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は摂津市駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは摂津郵便局（郵便局・約203m）です。バス停は最寄り約471mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
摂津郵便局
郵便局 • 203m
摂津千里丘東郵便局
郵便局 • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外 | 623m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | - | 正雀駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市香露園２１５番３ | 697m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 摂津市駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１ | 765m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.0% | 岸辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目１０５番２外 | 770m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 5.2% | 正雀駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘７丁目１８４番４ | 998m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 岸辺駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
大阪府摂津市東正雀１３３番４６の地価公示価格 よくある質問
大阪府摂津市東正雀１３３番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。