スマプロ不動産価格相場大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外の地価公示価格
大阪府摂津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
0.3%
正雀本町の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約1.1倍です。摂津市内24地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
217000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外
アクセス
正雀駅から360m
前面道路
107m
面積
519㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 正雀 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 107m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.7m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外の地価動向
大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2020年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2014年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2010年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2005年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2004年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2003年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1999年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
1998年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1995年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は正雀駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはちいさなおうち（幼稚園・約221m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ちいさなおうち
幼稚園 • 221m
摂津正雀郵便局
郵便局 • 203m
岸部市民サービスコーナー
市役所・区役所 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目１０５番２外 | 225m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 5.2% | 正雀駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２ | 554m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.0% | 正雀駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東正雀１３３番４６ | 623m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 3.8% | 摂津市駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１ | 869m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.0% | 岸辺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘７丁目１８４番４ | 1.1km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 岸辺駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |