大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１の公示地価
大阪府摂津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+5.0%
千里丘の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価229,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約1.2倍です。摂津市内24地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１
アクセス
岸辺駅から1,100m
前面道路
14.5m
面積
80㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸辺 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 再開発地区に隣接し一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１の地価動向
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2020年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2019年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は岸辺駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは国立循環器病研究センターおひさま保育所（幼稚園・約339m）です。バス停は最寄り約318mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
国立循環器病研究センターおひさま保育所
幼稚園 • 339m
摂津市場郵便局
郵便局 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市千里丘７丁目１８４番４ | 269m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 7.0% | 岸辺駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府摂津市千里丘６丁目７２９番２８ | 550m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.8% | 岸辺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東正雀１３３番４６ | 765m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 3.8% | 摂津市駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目１０５番２外 | 797m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 5.2% | 正雀駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外 | 869m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | - | 正雀駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１の地価公示価格 よくある質問
大阪府摂津市千里丘７丁目１９６番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。