大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 摂津-6

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２

アクセス

正雀駅から1,800m

前面道路

45m

面積

70㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	155000円/㎡
標準地・基準地コード	摂津-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	正雀
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２の地価動向

大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2017年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-7.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-7.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-12.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-3.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-2.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

-1.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-3.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1995年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府摂津市別府２丁目１０１０番６５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２	206,000円/㎡	681,000円/坪	4.0%	正雀駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	南摂津駅(720m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外	217,000円/㎡	717,400円/坪	-	正雀駅(360m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府摂津市正雀本町１丁目１０５番２外	265,000円/㎡	876,000円/坪	5.2%	正雀駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細