大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４の公示地価
大阪府摂津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+4.5%
一津屋の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。摂津市内24地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４
アクセス
南摂津駅から650m
前面道路
4.3m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南摂津 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.3m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、配送センター等の混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４の地価動向
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は南摂津駅（650m）です。バス停は最寄り約224mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市東一津屋８７番 | 475m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 南摂津駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１ | 567m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 南摂津駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９ | 633m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 南摂津駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２ | 686m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 正雀駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府摂津市別府２丁目１０１０番６５ | 992m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。