スマプロ不動産価格相場大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+3.5%
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１
アクセス
南摂津駅から1,100m
前面道路
160m
面積
762㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南摂津 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１の地価動向
大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市別府２丁目１０１０番６５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２ | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.0% | 正雀駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２ | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 正雀駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９ | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 3.3% | 南摂津駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市正雀本町１丁目５１番１外 | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | - | 正雀駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |