大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９の公示地価
大阪府摂津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
155,000円/㎡
坪単価:
512,400円/坪
変動率:
+3.3%
一津屋の地価は摂津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価155,000円/㎡は、摂津市の平均（約193,500円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。摂津市内24地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
155000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９
アクセス
南摂津駅から720m
前面道路
4.2m
面積
74㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 155000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 摂津-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南摂津 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９の地価動向
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2000年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1997年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は南摂津駅（720m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立味生小学校（小学校・約270m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立味生小学校
小学校 • 270m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府摂津市東一津屋８７番 | 530m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 南摂津駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府摂津市一津屋３丁目９５８番４ | 633m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 4.5% | 南摂津駅(650m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東別府３丁目７７０番１ | 936m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 南摂津駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府摂津市東別府５丁目２８２番２２ | 1.3km | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 2.6% | 正雀駅(1,800m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４ | 1.4km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 2.1% | 南摂津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府摂津市一津屋１丁目３９７番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。