大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+3.5%
津雲台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９
アクセス
山田駅から1,200m
前面道路
19.0m
面積
1452㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 19.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車販売店、各種事業所等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９の地価動向
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2021年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2020年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2019年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は山田駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは吹田千里郵便局（郵便局・約116m）です。バス停は最寄り約29mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
吹田千里郵便局
郵便局 • 116m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５ | 707m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 5.2% | 山田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 961m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 5.6% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市竹見台２丁目１５番６ | 1.1km | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 5.7% | 桃山台駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市山田西３丁目１６番５４ | 1.1km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 5.3% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市竹見台３丁目６番１７ | 1.2km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 桃山台駅(530m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。