大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+5.2%
古江台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価243,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５
アクセス
山田駅から1,100m
前面道路
6.5m
面積
314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５の地価動向
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2015年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2014年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2013年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2012年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2010年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2006年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2004年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2003年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2002年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1999年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1998年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1997年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1996年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1995年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は山田駅（1,100m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市津雲台７丁目２０番１９ | 707m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.5% | 山田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 大阪府吹田市山田西４丁目４９１番１ | 1.0km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.3% | 山田駅(470m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 1.0km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 5.6% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市山田西３丁目１６番５４ | 1.1km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 5.3% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１ | 1.5km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 4.1% | 山田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市古江台１丁目８５番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。