大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+4.1%
山田西の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価254,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１
アクセス
山田駅から800m
前面道路
16.0m
面積
896㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の地価動向
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2022年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2021年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2020年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山田駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコープミニ山田（スーパーマーケット・約418m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープミニ山田
スーパーマーケット • 418m
せんりやまだ園
幼稚園 • 410m
山田地域包括支援センター
市役所・区役所 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市山田西４丁目４９１番１ | 477m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.3% | 山田駅(470m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市山田西３丁目１６番５４ | 569m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 5.3% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市高野台３丁目６番１１０ | 692m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 4.8% | 南千里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市津雲台５丁目２０番６２ | 753m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 5.6% | 山田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 1.4km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 5.3% | 南千里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。