スマプロ不動産価格相場大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+4.1%
標準地番号: 吹田5-11
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１
アクセス
山田駅から800m
前面道路
160m
面積
896㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の地価動向
大阪府吹田市山田西３丁目１９５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は254,000円/㎡（坪単価839,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
8.1%
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
2.6%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
1.3%
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2022年
0.4%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2021年
0.0%
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2020年
1.4%
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
0.5%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
0.5%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 正雀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |