大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３の基準地価
大阪府忠岡町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,000円/㎡
坪単価:
320,700円/坪
変動率:
+1.0%
忠岡南の地価は泉北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,000円/㎡は、泉北郡の平均（約84,167円/㎡）の約1.2倍です。泉北郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
97000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３
アクセス
南海忠岡駅から270m
前面道路
50m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 97000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 忠岡-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海忠岡 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅のほかに共同住宅や店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３の地価動向
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2024年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2023年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2022年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2021年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2020年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2019年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2017年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南海忠岡駅（270m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４ | 646m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.3% | 南海忠岡駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北３丁目７８２番１外 | 713m | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 3.4% | 南海忠岡駅(1,000m) | 工業地 | 事務所・倉庫 | 詳細 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３の基準地価 よくある質問
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。