大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の基準地価は80,000円/㎡（坪単価約264,500円/坪）です。前年比は+0.3%です。

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南海忠岡駅で、950mです。

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の基準地価

大阪府忠岡町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

80,000円/㎡

坪単価:

264,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 忠岡-1

忠岡南の地価は泉北郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,000円/㎡は、泉北郡の平均（約84,167円/㎡）とほぼ同水準です。泉北郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４

アクセス

南海忠岡駅から950m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	80000円/㎡
標準地・基準地コード	忠岡-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海忠岡
駅からの距離	950m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅を中心とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の地価動向

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2023年

-0.5%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2022年

-0.7%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2021年

-0.7%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2020年

-0.7%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2019年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2017年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2016年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2014年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2011年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-4.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

1.9%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2007年

1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

0.3%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2005年

-4.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2004年

-9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-10.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-17.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-9.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-10.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1997年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

大阪府泉北郡忠岡町忠岡南３丁目１１３５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南海忠岡駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉北郡忠岡町忠岡北３丁目７８２番１外	323m	75,500円/㎡	249,600円/坪	3.4%	南海忠岡駅(1,000m)	工業地	事務所・倉庫	詳細
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南１丁目９番３	646m	97,000円/㎡	320,700円/坪	1.0%	南海忠岡駅(270m)	住宅地	住宅	詳細