大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の基準地価は199,000円/㎡（坪単価約657,900円/坪）です。前年比は+4.7%です。

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急総持寺駅で、550mです。

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

199,000円/㎡

坪単価:

657,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 高槻-22

昭和台町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価199,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内23地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

199000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番

アクセス

阪急総持寺駅から550m

前面道路

60m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	199000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急総持寺
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の地価動向

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2024年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2022年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2020年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2019年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2016年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2015年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2014年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2013年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-1.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2010年

-6.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2008年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

6.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-7.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-8.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-15.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-7.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-4.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1998年

-1.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1997年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

大阪府高槻市昭和台町２丁目１９７番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急総持寺駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市寿町２丁目１８１７番７９	1.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.9%	阪急富田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市西町１０４１番１１７	1.1km	161,000円/㎡	532,200円/坪	3.2%	阪急富田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市大畑町４９１番３	1.1km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	ＪＲ摂津富田駅(0m)	商業地	銀行	詳細
大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５	1.8km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.9%	阪急富田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９	2.0km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.9%	ＪＲ摂津富田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細