大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外の公示地価
大阪府富田林市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,900円/㎡
坪単価:
181,500円/坪
変動率:
0.3%
廿山の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,900円/㎡は、富田林市の平均（約84,466円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。富田林市内34地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外
アクセス
金剛駅から2,200m
前面道路
3.7m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富田林-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外の地価動向
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,900円/㎡（坪単価181,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2024年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2023年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2022年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2021年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2020年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2019年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2018年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2017年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2016年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2015年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2012年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2011年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2010年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2008年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2007年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2006年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2005年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2004年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2003年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1996年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
1995年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは菊水保育園（幼稚園・約274m）です。
周辺施設情報（半径500m）
菊水保育園
幼稚園 • 274m
寺池台2号公園
公園 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府富田林市寺池台３丁目２２番１８ | 781m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 金剛駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市津々山台１丁目２番１５１ | 857m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府富田林市桜ケ丘町２３４番２１ | 865m | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | -0.3% | 川西駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市藤沢台３丁目４３番２７ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 金剛駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府富田林市向陽台２丁目２６５番 | 1.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 2.8% | 金剛駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府富田林市廿山１丁目２３２５番甲２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。