大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の基準地価は94,800円/㎡（坪単価約313,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄富田林西口駅で、180mです。

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の基準地価

大阪府富田林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

94,800円/㎡

坪単価:

313,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 富田林-5

寿町の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,800円/㎡は、富田林市の平均（約70,438円/㎡）の約1.3倍です。富田林市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０

アクセス

近鉄富田林西口駅から180m

前面道路

35m

面積

106㎡

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詳細情報

基準地価	94800円/㎡
標準地・基準地コード	富田林-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄富田林西口
駅からの距離	180m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の地価動向

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,800円/㎡（坪単価313,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2024年

0.5%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2023年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2022年

0.0%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2021年

-0.3%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2020年

-1.5%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2019年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2018年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2016年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2015年

-0.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2014年

0.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2013年

-0.2%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2012年

-1.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-1.8%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2010年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-13.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-16.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-6.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-11.5%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富田林西口駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５	1.5km	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.5%	近鉄富田林駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市若松町東２丁目３３番	1.7km	91,000円/㎡	300,800円/坪	10.3%	近鉄富田林駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
大阪府富田林市中野町１丁目１３９番６	1.8km	67,700円/㎡	223,800円/坪	0.0%	近鉄喜志駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市旭ケ丘町１２２８番１１	2.3km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	近鉄喜志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市加太２丁目８７７番５	3.2km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.5%	南海大阪狭山市駅(800m)	住宅地	住宅	詳細