大阪府富田林市若松町東２丁目３３番の基準地価

大阪府富田林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 富田林9-1

若松町東の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、富田林市の平均（約82,582円/㎡）の約1.2倍です。富田林市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

大阪府富田林市若松町東２丁目３３番

アクセス

近鉄富田林駅から1,500m

前面道路

18.0m

面積

1251㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	富田林9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄富田林
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	倉庫、中小工場のほか農地も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府富田林市若松町東２丁目３３番の地価動向

大阪府富田林市若松町東２丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。

年別価格データ

2026年

13.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2025年

10.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2024年

6.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

5.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2022年

5.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2021年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

3.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2019年

4.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2015年

-0.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-0.3%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2013年

-0.5%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2012年

-1.7%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2011年

-3.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2010年

-6.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2008年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-6.9%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2004年

-12.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-14.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2002年

-20.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-11.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

大阪府富田林市若松町東２丁目３３番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富田林駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府富田林市中野町１丁目１３９番６	720m	68,000円/㎡	224,800円/坪	0.4%	近鉄喜志駅(1,200m)	住宅地	取壊中	詳細
大阪府富田林市旭ケ丘町１２２８番１１	1.5km	99,300円/㎡	328,300円/坪	1.0%	近鉄喜志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市常盤町２１２番１４	1.7km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	近鉄富田林西口駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０	1.7km	95,300円/㎡	315,000円/坪	0.5%	近鉄富田林西口駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５	1.8km	54,100円/㎡	178,800円/坪	-0.4%	近鉄富田林駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細