大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の基準地価は54,300円/㎡（坪単価約179,500円/坪）です。前年比は-0.5%です。

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄富田林駅で、1,600mです。

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の基準地価

大阪府富田林市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,300円/㎡

坪単価:

179,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 富田林-7

西板持町の地価は富田林市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,300円/㎡は、富田林市の平均（約70,438円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。富田林市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５

アクセス

近鉄富田林駅から1,600m

前面道路

50m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	54300円/㎡
標準地・基準地コード	富田林-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄富田林
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事業所、農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の地価動向

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2024年

-0.5%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2023年

-0.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2022年

-0.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2021年

-1.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2020年

-2.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

-1.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2018年

-1.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2017年

-2.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2016年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

-1.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-1.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2013年

-1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2012年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2011年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-10.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2008年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2007年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-3.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-11.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-17.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2000年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-11.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1997年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

大阪府富田林市西板持町８丁目９５９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄富田林駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府富田林市寿町２丁目３０５番１０	1.5km	94,800円/㎡	313,400円/坪	0.5%	近鉄富田林西口駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市若松町東２丁目３３番	1.8km	91,000円/㎡	300,800円/坪	10.3%	近鉄富田林駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
大阪府富田林市中野町１丁目１３９番６	2.4km	67,700円/㎡	223,800円/坪	0.0%	近鉄喜志駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市旭ケ丘町１２２８番１１	3.1km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	近鉄喜志駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府富田林市錦織南２丁目１５３番８	3.3km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-0.3%	近鉄滝谷不動駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細