庄内栄町（豊中市）の公示地価・実勢価格・土地相場

庄内栄町の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

庄内栄町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

庄内栄町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約80万円（2022年・11件）です。同じ2016年の公示地価平均に対して約27.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

庄内栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

庄内栄町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2022年） 約80.3万円/坪をベースに、豊中市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

庄内栄町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市庄内栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

庄内栄町の地価マップ（調査地点）

庄内栄町の周辺環境・生活施設

庄内栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、バス停3件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は庄内駅（1,000m）です。

• 豊中庄内西郵便局郵便局・約23m
• 学校法人庄内神社学園庄内たちばな保育園幼稚園・約268m
• 庄内幼稚園幼稚園・約271m
• 庄内図書館図書館・約300m
• 市立島田こども園幼稚園・約313m
• 島江バス停・約325m
• 庄内栄町五丁目バス停・約375m
• 豊中南警察署島江交番警察署・交番・約425m
• 庄内幸町五丁目バス停・約482m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

庄内栄町の調査地点（2026年・全1地点）

庄内栄町の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、豊中市全体の平均（201%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。