大阪府豊中市北桜塚４丁目１０５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

309,000円/㎡

坪単価:

1,021,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 豊中-23

地価サマリー

地価公示価格

309000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市北桜塚４丁目１０５番

アクセス

豊中駅から900m

前面道路

40m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	309000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊中
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市北桜塚４丁目１０５番の地価動向

大阪府豊中市北桜塚４丁目１０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は309,000円/㎡（坪単価1,021,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2024年

3.6%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

2.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2022年

1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

2.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2016年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2015年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2014年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2012年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2011年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

5.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

5.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-6.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-6.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-11.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2000年

-6.2%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1999年

-6.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1998年

-4.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1997年

-3.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

1996年

-5.5%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７	189,000円/㎡	624,800円/坪	4.4%	庄内駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市寺内１丁目１４３番	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	3.0%	緑地公園駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府豊中市豊南町東２丁目３３番１６	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	庄内駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市寺内２丁目１８３番１外	665,000円/㎡	2,198,300円/坪	12.0%	緑地公園駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府豊中市本町３丁目８１番１５	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.6%	豊中駅(400m)	住宅地	住宅	詳細