大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
331,000円/㎡
坪単価:
1,094,200円/坪
変動率:
+5.1%
中桜塚の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価331,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.1倍です。豊中市内70地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
331000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番
アクセス
岡町駅から900m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 331000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡町 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番の地価動向
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2022年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2021年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2019年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2018年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2017年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2016年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2013年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2012年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2008年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2007年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2006年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2004年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2003年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2002年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2000年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1999年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1998年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
1997年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1996年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
1995年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は岡町駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはシェフカワカミ 桜塚店（スーパーマーケット・約392m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
シェフカワカミ 桜塚店
スーパーマーケット • 392m
豊中幼稚園
幼稚園 • 58m
豊中警察署栗ケ丘交番
警察署・交番 • 396m
豊中桜塚郵便局
郵便局 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番 | 328m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.1% | 岡町駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４ | 547m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.2% | 曽根駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３ | 623m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 岡町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市岡町４８番１３ | 655m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 4.2% | 岡町駅(160m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市長興寺北３丁目１３８番３ | 728m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 4.3% | 曽根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。