大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 豊中5-3

地価サマリー

地価公示価格

472000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番

アクセス

岡町駅から700m

前面道路

150m

面積

299㎡

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詳細情報

地価公示価格	472000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡町
駅からの距離	700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番の地価動向

大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

12.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2024年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

3.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2022年

2.1%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2021年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2020年

7.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

29.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2011年

9.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2006年

-2.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2005年

-7.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2004年

-9.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2003年

-11.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-44.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1997年

-12.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1996年

-19.0%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

1995年

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７	189,000円/㎡	624,800円/坪	4.4%	庄内駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
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