大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 豊中-48

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３

アクセス

岡町駅から600m

前面道路

40m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３の地価動向

大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

2.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2019年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2018年

1.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2017年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2011年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-2.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

6.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2006年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-6.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-6.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-11.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2000年

-5.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1999年

-6.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1998年

-3.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1997年

-2.7%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1996年

-5.1%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1995年

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４	290,000円/㎡	958,700円/坪	5.1%	曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細