大阪府豊中市岡町南２丁目６５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 豊中-35

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市岡町南２丁目６５番

アクセス

岡町駅から450m

前面道路

45m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡町
駅からの距離	450m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府豊中市岡町南２丁目６５番の地価動向

大阪府豊中市岡町南２丁目６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

3.3%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2023年

2.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

2.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2019年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2018年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2017年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2015年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2014年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-1.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-3.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-2.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

5.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2007年

4.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2006年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-6.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-6.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2002年

-11.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2000年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1999年

-7.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-3.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1997年

-2.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1996年

-5.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1995年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中桜塚一丁目

バス停 • 179m

中桜塚一丁目

バス停 • 191m

阪急岡町

バス停 • 354m

阪急岡町

バス停 • 429m

教育施設

超光寺幼稚園

幼稚園 • 120m

おひさま岡町保育園

幼稚園 • 349m

曽根幼稚園

幼稚園 • 426m

公共施設

豊中曽根郵便局

郵便局 • 363m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.9%	曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４	290,000円/㎡	958,700円/坪	5.1%	曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細