大阪府豊中市曽根西町３丁目１６４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

300,000円/㎡

坪単価:

991,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 豊中5-10

地価サマリー

地価公示価格

300000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府豊中市曽根西町３丁目１６４番

アクセス

曽根駅から0m

前面道路

55m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	300000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	曽根
駅からの距離	0m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域

価格推移

大阪府豊中市曽根西町３丁目１６４番の地価動向

大阪府豊中市曽根西町３丁目１６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の760,000円/㎡（坪単価2,512,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2024年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

1.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2021年

-0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

0.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2019年

0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2018年

0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2017年

0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2016年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2015年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2014年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

0.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2012年

-0.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2011年

-2.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2010年

-4.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2009年

-4.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

10.6%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2007年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

-2.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

-7.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2004年

-8.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-8.7%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2002年

-16.6%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-10.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1999年

-11.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

1998年

-8.4%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1997年

-10.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-15.8%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1995年

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.9%	曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４	290,000円/㎡	958,700円/坪	5.1%	曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細