大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

290,000円/㎡

坪単価:

958,700円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 豊中-8

地価サマリー

地価公示価格

290000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４

アクセス

曽根駅から950m

前面道路

60m

面積

236㎡

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詳細情報

地価公示価格	290000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	曽根
駅からの距離	950m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４の地価動向

大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

3.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

2.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

2.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2014年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2013年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-3.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2009年

-2.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2008年

6.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2007年

4.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-4.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2004年

-6.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-6.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2002年

-11.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-5.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1999年

-6.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1998年

-4.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1997年

-4.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1996年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

長興寺

バス停 • 127m

長興寺

バス停 • 127m

南桜塚二丁目

バス停 • 203m

南桜塚三丁目

バス停 • 204m

南桜塚二丁目

バス停 • 227m

教育施設

あけぼの幼稚園

幼稚園 • 176m

あけぼの保育園

幼稚園 • 180m

さくらんぼ保育園

保育園 • 376m

曽根幼稚園

幼稚園 • 496m

公共施設

豊中桜塚郵便局

郵便局 • 346m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.9%	曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市上津島２丁目１３０番４７	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.8%	園田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細