大阪府豊中市岡町４８番１３の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
321,000円/㎡
坪単価:
1,061,200円/坪
変動率:
+4.2%
岡町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価321,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.1倍です。豊中市内70地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
321000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼診療所
所在地
大阪府豊中市岡町４８番１３
アクセス
岡町駅から160m
前面道路
5.8m
面積
87㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 321000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡町 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市岡町４８番１３の地価動向
大阪府豊中市岡町４８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2021年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2016年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2015年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2014年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
大阪府豊中市岡町４８番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は岡町駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはフードネットマート（スーパーマーケット・約149m）です。バス停は最寄り約103mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードネットマート
スーパーマーケット • 149m
さくらづか保育園
幼稚園 • 265m
幼保連携型認定こども園 こもれびのもり
幼稚園 • 305m
おひさま岡町保育園
幼稚園 • 443m
ともだちこども園
幼稚園 • 491m
豊中岡町郵便局
郵便局 • 124m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市岡町北３丁目４番３ | 340m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.4% | 岡町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番 | 406m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.1% | 岡町駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市南桜塚１丁目８７番３ | 482m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 岡町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市岡町南２丁目６５番 | 503m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 4.9% | 岡町駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市中桜塚４丁目５８番 | 655m | 331,000円/㎡ | 1,094,200円/坪 | 5.1% | 岡町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市岡町４８番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市岡町４８番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。