岡町南（豊中市）の公示地価・実勢価格

岡町南の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

岡町南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

岡町南の中古マンションの実勢は約38.75万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2011年・9件）で、公示地価に対して実勢は約4.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約387,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岡町南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岡町南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市岡町南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,000円/㎡（坪単価919,000円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。

岡町南の調査地点マップ

岡町南の周辺環境・生活施設

岡町南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は岡町駅（450m）です。

• 中桜塚一丁目バス停・約179m
• おひさま岡町保育園幼稚園・約349m
• 阪急岡町バス停・約354m
• 豊中曽根郵便局郵便局・約363m
• 曽根幼稚園幼稚園・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岡町南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。