大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の基準地価は235,000円/㎡（坪単価約776,900円/坪）です。前年比は+3.5%です。

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急蛍池駅で、550mです。

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 豊中-16

蛍池東町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、豊中市の平均（約258,286円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内21地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

235000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番

アクセス

阪急蛍池駅から550m

前面道路

40m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	235000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急蛍池
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の地価動向

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2024年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2021年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2018年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2016年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2010年

-7.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

6.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2005年

-3.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2004年

-5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-6.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2002年

-11.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-5.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-6.3%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-4.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急蛍池駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市待兼山町２０番６４	588m	232,000円/㎡	766,900円/坪	3.6%	阪急蛍池駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市千里園２丁目８３番外	901m	259,000円/㎡	856,200円/坪	3.2%	阪急豊中駅(770m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市玉井町３丁目１４番８	1.3km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.5%	阪急豊中駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市上野東１丁目１００番１５	2.2km	241,000円/㎡	796,700円/坪	2.6%	阪急豊中駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市北桜塚３丁目１２番４	2.4km	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	3.8%	阪急豊中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細