大阪府豊中市千里園２丁目８３番外の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 豊中-5

千里園の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価270,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）とほぼ同水準です。豊中市内26地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

270000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市千里園２丁目８３番外

アクセス

阪急豊中駅から770m

前面道路

6.0m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	270000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急豊中
駅からの距離	770m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市千里園２丁目８３番外の地価動向

大阪府豊中市千里園２丁目８３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2025年

3.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2024年

3.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

0.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2019年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

0.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2015年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2014年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-7.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2007年

5.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

2.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-3.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-5.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2003年

-6.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2002年

-12.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2000年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

大阪府豊中市千里園２丁目８３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急豊中駅（770m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市玉井町３丁目１４番８	751m	292,000円/㎡	965,300円/坪	4.3%	阪急豊中駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市蛍池東町３丁目１５５番	901m	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	阪急蛍池駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市待兼山町２０番６４	1.3km	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.9%	阪急蛍池駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市上野東１丁目１００番１５	1.3km	251,000円/㎡	829,800円/坪	4.1%	阪急豊中駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番	1.5km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	5.8%	阪急岡町駅(700m)	商業地	事務所	詳細