大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

303,000円/㎡

坪単価:

1,001,700円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 豊中-20

曽根西町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価303,000円/㎡は、豊中市の平均（約277,154円/㎡）の約1.1倍です。豊中市内26地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

303000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番

アクセス

阪急曽根駅から180m

前面道路

4.8m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	303000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急曽根
駅からの距離	180m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の地価動向

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2025年

5.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

3.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023年

1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2022年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2019年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2010年

-2.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2009年

-3.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

6.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2006年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-3.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2003年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-11.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-5.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1999年

-6.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1998年

-5.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1997年

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急曽根駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	342m	229,000円/㎡	757,000円/坪	5.0%	阪急曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市城山町１丁目１５２番１７	799m	256,000円/㎡	846,300円/坪	4.9%	阪急曽根駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外	1.0km	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	5.8%	阪急服部天神駅(100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
大阪府豊中市服部本町２丁目５２番４	1.2km	283,000円/㎡	935,500円/坪	4.8%	阪急服部天神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市中桜塚３丁目４４番	1.3km	490,000円/㎡	1,619,800円/坪	5.8%	阪急岡町駅(700m)	商業地	事務所	詳細