大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の基準地価は288,000円/㎡（坪単価約952,100円/坪）です。前年比は+5.5%です。

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急曽根駅で、180mです。

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の基準地価

大阪府豊中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 豊中-20

曽根西町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価288,000円/㎡は、豊中市の平均（約258,286円/㎡）の約1.1倍です。豊中市内21地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

288000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番

アクセス

阪急曽根駅から180m

前面道路

48m

面積

237㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	288000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急曽根
駅からの距離	180m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の地価動向

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.24%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

3.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023年

1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2022年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

1.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2019年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2010年

-2.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2009年

-3.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2008年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

6.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2006年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-3.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2004年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2003年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-11.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-5.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1999年

-6.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1998年

-5.9%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1997年

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

大阪府豊中市曽根西町１丁目９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急曽根駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市城山町１丁目１５２番１７	799m	244,000円/㎡	806,600円/坪	5.2%	阪急曽根駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部豊町１丁目２１２番６外	1.0km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	6.2%	阪急服部天神駅(100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
大阪府豊中市服部本町２丁目５２番４	1.2km	270,000円/㎡	892,600円/坪	3.8%	阪急服部天神駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市北条町１丁目１７０番４外	1.6km	270,000円/㎡	892,600円/坪	2.7%	阪急服部天神駅(1,100m)	商業地	医院	詳細
大阪府豊中市北桜塚３丁目１２番４	1.6km	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	3.8%	阪急豊中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細